Начало строительства подразумевает представление о некоторых юридических сторонах строительного процесса.
Законодательство любой стране настолько обширное и многоступенчатое, что иметь хотя бы элементарное представление - это обязанность даже самого неопытного застройщика, не говоря уже об архитекторах и других специалистах этого направления.
А если застройщик к тому же является активным участником застройки, ему как бы того ни хотелось, но придётся принимать серьёзные решения от которого зависит жилое строительство. А знание юриспруденции, может влиять и на решение уже с самого первого от чего отталкивается начало строительства, что в конечном итоге определяет, возьмет ли начало жилое строительство. Специалисты компании «Гео-Сервис», оказывающей юридические услуги в сфере недвижимости, рассказали, что же нужно знать в этом вопросе прежде всего.
Жильё, что бы это означало?
В связи с тем, что здесь рассматривается жилое строительство домов, то первое, вам необходимо, это выяснить для себя с точки зрения юрисдикции, это что такое жильё и жилой дом.
Государство Украина разъясняет это понятие двумя основополагающими нормативными актами Жилищным и Гражданским кодексами Украины. Через понятие жилищного фонда согласно перечню объектов ст.4 ЖКУ с главным критерием отнесения к жилью с предназначением для его строительства, ст.6 ЖКУ.
Кроме этого, согласно ГКУ нормативный акт выводит понятие собственного жилья, то есть предоставляет определение объекта как собственность, а именно, жилое строительство, которое не каким, образом не может использоваться в качестве здания промышленного предназначения.
Исходя из этого, возникает вопрос, а где можно строить дом?
Начало строительства, возможно, на отведённом земельном участке с определением его целевого предназначения согласно право устанавливающему акту, в котором чётко указан участок с учётом отведённой территории для его обслуживания и строительства на его территории построек сельскохозяйственного предназначения.
Подлежащие для проживания дома можно возводить на участке, которые уже имеют целевое предназначение, например, для садоводства или участок под дачу. В таком случае домик на садовом участке будет называться садовым, а на даче, дачным.
План собственника постоянно проживать в доме иногда не совпадает с предназначением объекта.
И как итог:
По причине таких вот расхождений в стране часто можно встретить дом для постоянного проживания именуемый, как садовый дом или дачный. Этот вид строительства, очень часто встречается в практике, то есть начало строительства, виной которому неусовершенствованное законодательство страны.