ИНФОРМАЦИЯ ПО ОТДЕЛЬНОЙ СТРАНЕ



 

Список всех стран мира

флаги стран мира

Главная Справочная информация о стране Германия Немецкая недвижимость. Различия между востоком и западом Германии

Немецкая недвижимость. Различия между востоком и западом Германии

Павел Ин Автор:
Павел Ин


Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Немецкая недвижимость.

С момента объединения Германии прошло больше 20 лет, но несмотря на это между бывшими землями ГДР и ФРГ остается немало различий, причем выражаются они как в демографических (количество молодого населения), социальных (уровень жизни и процент безработного населения) и в экономических (доходы жителей и цены на недвижимость).
В данном материале мы подробно рассмотрим различия восточных и западных земель Германии со стороны эксперта по недвижимости.

Первое, на что стоит обратить внимание, это то, что на западе больше владельцев жилья нежели на востоке: 48% против 38%. Также стоит отметить, что на западе Германии каждый второй житель имеет свое жилье (а иногда даже и несколько жилплощадей), а на востоке – лишь каждый третий. Помимо этого, в Западной Германии количество владельцев нескольких домов и квартир на 4% больше чем в Восточной. Ну и немаловажным фактом будет то, что на западе число владельцев недвижимости, стоимостью свыше 500 тыс. евро, больше на 7%.

Все это объясняется просто – уровень доходов населения, который на западе составляет €2 525, в то время как на востоке среднемесячный заработок немецкого гражданина составляет €1 983.

Еще одним значительным фактором является цена на недвижимость (причем как на покупку, так и на аренду). А они в Западной Германии в полтора раза выше нежели на востоке страны. Наиболее дорогими городами являются: Штутгарт, Гамбург, Франкфурт, Дюссельдорф, Мюнхен. На сайте агентства зарубежной недвижимости Housage вы, например, можете посмотреть расценки на жилье в Мюнхене и все увидеть своими глазами, сравнить цены. Квадратный метр жилья на западе стоит €2 442, на востоке - €1 646, причем эта разница заметна в масштабах Берлина, который также был разделен на две зоны (советскую и контролируемую западными союзниками). Стоимость квадратного метра в западной части составляет €1 500 за квадратный метр, а на востоке - €1 400.

Что же касается аренды жилья, то тут несколько интересная ситуация. На западе Германии стоимость аренды квадратного метра стоит €9, на востоке - €6. Но при этом аренда квартир в Восточной Германии будет дороже в связи с высокими ценами на электричество.

Инвесторы (причем как немецкие, так и зарубежные) отдают предпочтение западной Германии. На востоке в основном пользуются спросом объекты на балтийском побережье и городах: Йена, Эрфурт, Лейпциг, Дрезден. Наиболее доходным объектами являются супермаркеты, которые находятся в центрах этих городов.

Наиболее дорогим городом на западе Германии является Мюнхен. Средняя стоимость квадратного метра в нем составляет €4 240. Что же до востока, то тут лидирует расположенный в 20 км от Берлина город Потсдам. За квадратный метр жилья здесь нужно выложить €3 255. А аренда квадратного метра квартиры будет стоить €13,2 в Мюнхене и €8,7 в Потсдаме.

Подводя краткий итог, стоит сказать, что основной причиной популярности жилья в Западной Германии является высокий уровень жизни и достойные зарплаты. Россияне в основном интересуются квартирами в Мюнхене, Кельне и Гамбурге, причем в районах, где хорошо развита инфраструктура, расположена рядом школа или детсад. Но и у Восточной Германии свои плюсы, а именно доступные цены и прекрасные университеты, поэтому спросом пользуются квартиры в университетских городах, типа Хемнице, Лейпцига и Дрездена.

Комментарии пользователей Facebook и ВКонтакте. Выскажите ваше мнение!!!

↓↓ Ниже смотрите на тематическое сходство (Похожие материалы) ↓↓
relatedArticles
 
Понравилось? Можно легко и быстро поделиться материалом с друзьями в полюбившихся сервисах:

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

 

Помощь/добавить

knopka_add1
knopka_add2

Регистрация/Вход


Пользователи проекта "Все страны мира" ведут фотоальбом путешествий, добавляют статьи о различных достопримечательностях стран мира, делятся отзывами. Удобная личная страничка создает каждому свой мир, который будет наполняться интересными впечатлениями о поездках по миру. Присоединяйтесь!

Gogle Translate

English French German Italian Portuguese Russian Spanish

Поиск по сайту

Персоны онлайн

Никакой

Навигация по странам. Выбери страну

Разметка

Наш клуб на фейсбуке. Присоединяйтесь!


Яндекс.Метрика

Руководитель проекта "Все страны мира": Павел Ин.