О жилом фонде в Красносельском районе города Москва

Район Красноселький, где находится одноимённая станция метро, можно назвать одним из самых «нежилых».

Жилой фонд здесь практически вытеснен производством и различными офисами. Потому жильё в этом районе нельзя назвать популярным товаром среди покупателей. Зато, если сравнить цены на недвижимость и жильё с центральной областью, здесь они окажутся гораздо ниже.

Старая застройка на этой территории явно преобладает. К аварийным и ветхим принадлежит больше половины жилых домов, которые здесь находятся. Доля муниципального жилья составляет около 92 процентов, если говорить об отношении к общему жилому фонду. На вторичном рынке основной объём предложений составляют «сталинские» дома и строения, возведённые ещё в 40-50 годах.

В старых панельных и блочных домах можно найти самые дешёвые предложения в Красносельском районе. Вблизи железных дорог жильё обойдётся тоже совсем недорого. Ведь именно в Красносельком районе расположена площадь трех вокзалов, а значит и громадная разветвленная железнодорожная инфраструктура. И жилье здесь больше предлагается для удобства приезжих: здесь находятся многочисленные гостиницы у Казанского вокзала в Москве. В местах у железной дороги квартира обычно стоит от пяти миллионов рублей и больше. Только в спальных районов столицы можно найти нечто подобное по стоимости и характеристикам.

Строительство здесь ведётся, но его объёмы достаточно малы. Если возводится что-то новое, то в большинстве случаев это будут дома бизнес-класса. Большая часть строится так же для самих москвичей, когда их переселяют по каким-либо государственным программам.

Практически не строится и элитное жильё. По объёмам ввода высококачественного жилья этот район занимает последнее место в Москве. Исключением можно разве что назвать реконструкцию одного из исторических жилых домов.

И само правительство в районе больше внимания уделяет жилью, которое в ближайшие годы потребуется расселить. Хотя одним из важных направлений становится и возведение новых гаражей. Наверное, вряд ли этот район можно назвать подходящим для придиричивого и внимательного покупателя. Здесь место себе найдут только те, кто ценит жизнь в центре города вне зависимости от окружающих условий.